REAL ESTATE SALES

不動産売買

東京都内のマンション、一戸建て、土地、投資用不動産について、売却と購入の両面からご相談を承ります。検討の初期段階から契約、引き渡し後の確認まで、状況に合わせて進め方を整理します。

AREA

取扱いエリア

杉並区・世田谷区・武蔵野市・中野区などを中心に、東京都内全域のご相談を承ります。住まいとしての使いやすさ、資産としての維持管理、売却時の見え方まで、街ごとの特性を踏まえて検討します。

個別の所在地や価格を先に決めつけるのではなく、所有状況、売却理由、購入時期、資金計画を伺いながら、次に確認すべき情報を一つずつ整理します。

PROPERTY TYPE

居住用から資産活用まで、目的に合わせた売買相談に対応します。売却では市場での見せ方、購入では将来の使い方や管理のしやすさも含めて確認します。

SELLING PROCESS

売却は価格だけでなく、準備、広告、内見、条件交渉、契約後の手続きまで続くプロセスです。ご事情や希望時期を伺い、公開範囲や販売方法を確認しながら進めます。

BUYING SUPPORT

購入では、希望条件を増やすほど比較が難しくなります。まずは暮らし方、予算、時期、将来の使い方を整理し、候補物件を見学しながら優先順位を明確にします。

COSTS

不動産売買では、物件価格のほかに仲介手数料、登記に関する費用、融資利用時の費用、税金、管理や引っ越しに伴う費用などが関係します。売却と購入では必要になる項目が異なるため、検討段階で全体像を把握しておくことが重要です。

具体的な費用は物件の内容、契約条件、借入の有無、手続きの範囲によって変わります。ご相談時には、断定的な金額を先に示すのではなく、確認が必要な項目と見落としやすい費用を整理してお伝えします。

FAQ

住み替えは、売却と購入のどちらを先に進めるべきですか。: 資金計画、住み替え時期、現在のお住まいの状況によって適した順序が変わります。売却代金を購入資金に充てるか、先に住み替え先を確保するかを確認し、無理のない進め方を整理します。
査定や相談には費用がかかりますか。: まずはご相談内容を伺い、費用の有無や調査範囲を事前にご案内します。査定の種類や必要な確認事項によって扱いが変わる場合があるため、進める前に条件を明確にします。
内見前に準備しておくことはありますか。: 室内の整理、換気、照明の確認、設備の状態確認をしておくと、購入希望者が生活イメージを持ちやすくなります。修繕や片付けの優先順位も、物件の状態に合わせてご相談いただけます。
まだ売るか決めていない段階でも相談できますか。: 可能です。すぐに売却活動を始める前提ではなく、相場感、費用、必要書類、売却以外の選択肢を整理するところからお手伝いします。

CONTACT

物件の状況、希望時期、資金計画が固まっていない段階でもお話しいただけます。

無料相談を申し込む 03-5679-6370

営業時間 9:00〜18:00 info@tokyoestate.co.jp